Zentrumsnahe Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung
Bad IburgWohnfläche:
70 m2 (ca.)
Kaufpreis:
155.000,00 €
Baujahr:
1978
Anzahl Zimmer:
2
Maklerprovision:
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bad Iburg.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Bad Iburg ist als staatlich anerkannter Kneippkurort bekannt und bietet mit dem Teutoburger Wald, dem Schloss Iburg, dem Baumwipfelpfad sowie zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Bad Iburg ist als staatlich anerkannter Kneippkurort bekannt und bietet mit dem Teutoburger Wald, dem Schloss Iburg, dem Baumwipfelpfad sowie zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster.
Objekt:
Für Sie gilt: „Standard nein danke“? Wir haben hier eine besondere, kleine Eigentumswohnung über 2 Etagen für Sie im Angebot.
Im EG befindet sich ein Flur als Eingangsbereich, das Gäste-WC, die kleine Küche und der geräumige Wohn- Essbereich mit Zugang zum ausgebauten DG.
Beide Räume sind zur Terrasse ausgerichtet, die durch eine kleine angrenzende Rasenfläche zum wertvollen „Raum“ im Freien wird. Alles ist sichtgeschützt angelegt. Die Sitzecke im Außenbereich ist durch den Balkon überdacht.
Im DG befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne und einem großen Fenster. Der Blick zum Balkon und ins Grüne verleihen dem Bad etwas Besonderes. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich, sowie das Schlafzimmer mit vertäfelter „Kathedral-Decke (weiß gestrichen) und dem Zugang zum Balkon runden das Bild dieser interessanten Wohnung charmant ab. Der Balkon ist zum Nord-Westen ausgerichtet.
Selbstverständlich ist ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Das Haus wurde im Charakter einer Reihenhausanlage erbaut und hat je Hauseingang 4 Wohnungen.
Im EG befindet sich ein Flur als Eingangsbereich, das Gäste-WC, die kleine Küche und der geräumige Wohn- Essbereich mit Zugang zum ausgebauten DG.
Beide Räume sind zur Terrasse ausgerichtet, die durch eine kleine angrenzende Rasenfläche zum wertvollen „Raum“ im Freien wird. Alles ist sichtgeschützt angelegt. Die Sitzecke im Außenbereich ist durch den Balkon überdacht.
Im DG befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne und einem großen Fenster. Der Blick zum Balkon und ins Grüne verleihen dem Bad etwas Besonderes. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich, sowie das Schlafzimmer mit vertäfelter „Kathedral-Decke (weiß gestrichen) und dem Zugang zum Balkon runden das Bild dieser interessanten Wohnung charmant ab. Der Balkon ist zum Nord-Westen ausgerichtet.
Selbstverständlich ist ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Das Haus wurde im Charakter einer Reihenhausanlage erbaut und hat je Hauseingang 4 Wohnungen.
Ausstattung:
Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen
Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieausweiskennwert: 124,50 kWh/(m²-a)
Energieträger: Gas
Energieausweiskennwert: 124,50 kWh/(m²-a)
Sonstiges:
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per Email oder auf dem Postweg zu. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung!
Widerrufsrechtsbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wurde dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Vor Versendung des Exposés ist ein Verzicht auf das 14tägige Widerrufsrecht zu erklären. Die entsprechende Unterlagen erhalten Sie per Mail oder auf unserer Internetseite www.immobilien-moeller-mindrup.de
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Widerrufsrechtsbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wurde dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Vor Versendung des Exposés ist ein Verzicht auf das 14tägige Widerrufsrecht zu erklären. Die entsprechende Unterlagen erhalten Sie per Mail oder auf unserer Internetseite www.immobilien-moeller-mindrup.de